Peça nota fiscal

Parte do aluguel pago pelo lojista depende de um importante mecanismo de defesa do cidadão: a nota fiscal. Sempre que um cliente pede a notinha de uma compra realizada em um dos 16 shoppings nos quais a PREVI tem participação, além de exercitar sua cidadania, auxilia na fiscalização dos estabelecimentos.

Obras e reformas

Obras de ampliação e reformas fazem parte da rotina desse setor de negócios. Os shoppings precisam estar sempre atentos às últimas tendências a fim de atrair clientes e estimular o consumo. As cifras investidas se justificam, pois a capacidade de atração de um shopping também influencia o valor cobrado pelo aluguel das lojas. A estratégia de sedução está presente em quase todos os aspectos que envolvem o estabelecimento, como conforto, variedade de lojas, operações de alimentação, lazer e serviços, limpeza, iluminação, segurança, acessibilidade e climatização.

Para modernizar as instalações de um shopping e ao mesmo tempo mantê-lo funcionando a todo o vapor, é montada uma verdadeira operação de logística, a fim de causar o mínimo de transtorno aos clientes, funcionários e lojistas. Um batalhão de operários trabalha durante a noite e, antes que as portas sejam reabertas, toda a obra é camuflada atrás dos tapumes.

Os adicionais por trabalho noturno, o tempo curto e o emprego de muitos operários são fatores que encarecem as reformas, mas as benfeitorias proporcionam mais conforto aos usuários e melhoram o desempenho dos shoppings, garantindo atratividade.

Novidades

O Barra Shopping, no Rio de Janeiro, no qual a PREVI participa com 19,09%, passa pela primeira etapa de uma grande revitalização. Essa fase está estimada em R$ 14 milhões, além da readequação de algumas áreas no valor de R$ 6 milhões. Já o Norte Shopping, também no Rio de Janeiro, está na terceira fase de seu processo de revitalização, no qual foram investidos R$ 8 milhões. No Morumbi Shopping, em São Paulo, onde a PREVI detém 15% de participação, as mudanças iniciais já somam R$ 12 milhões. Estão sendo incorporadas a esse empreendimento mais 80 lojas, que fazem parte do projeto de expansão.

A revitalização do Norte Shopping abrange instalações mecânicas, troca de revestimento de piso do mall (corredores de circulação dos clientes), nova ambientação das praças de alimentação, reforma e construção de sanitários das áreas internas e para o público, pintura das fachadas, iluminação externa e interna, construção de totem, troca do sistema de circuito fechado de TV, instalação de dispositivos antipânico e readequação das entradas.

As obras do Barra Shopping foram iniciadas em 2003 com a ligação com o New York City Center. Englobam forros, guarda-corpos, iluminação, revestimentos de pilares e escadas rolantes. Passam pela cobertura envidraçada, impermeabilização e área do mercado. Na próxima etapa, seguem pela parte externa das entradas e pisos internos. Criação de alameda para pedestres, troca de mobiliário e de programação visual também farão parte das mudanças.

Os projetos de revitalização do Morumbi Shopping englobam reforma de instalações prediais, de ar-condicionado, além de obras civis em praças e corredores de acesso aos estacionamentos cobertos. Os trabalhos na segunda fase continuam em ritmo acelerado, com conclusão prevista para novembro, o que deverá coincidir com o final das obras de expansão do shopping. A terceira fase começa em 2007.