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Renda Fixa supera a meta e Imóveis se destacam
Tanto quanto os segmentos imobiliário ou de investimentos estruturados a renda fixa é um segmento fundamental para uma gestão segura e rentável dos recursos dos participantes.
A rentabilidade do segmento de Renda Fixa do Plano 1 foi de 14,14% no ano, superior ao atuarial (11,38%) e à Taxa Média Selic (11,62%). O desempenho do PREVI Futuro no acumulado do ano do segmento também foi superior à Selic, com rentabilidade de 14,43%.
Com cerca de R$ 46 bilhões investidos em renda fixa no Plano 1, os retornos proporcionados pelas aplicações em títulos de renda fixa em momentos de incertezas com relação aos rumos da economia global minimizam possíveis perdas no mercado acionário, contribuindo para o equilíbrio dos planos de benefícios em um horizonte de longo prazo.
Tanto quanto os segmentos imobiliário ou de investimentos estruturados, que estão em ascensão no portfólio da PREVI, a renda fixa é um segmento fundamental para uma gestão segura e rentável dos recursos dos participantes.
A performance da carteira de renda fixa da PREVI pode ser explicada pela interpretação correta do cenário econômico e pela antecipação aos movimentos das curvas de juros. Como exemplo, temos o alongamento de grande parte da carteira obtida graças à ativa participação em leilões de permuta de títulos do Tesouro Nacional, além de alocação em papéis prefixados em 2010, quando esses títulos já embutiam fortes prêmios por conta da expectativa de alta dos juros à época. Com isso, iniciamos 2012 com uma carteira de renda fixa bem posicionada em relação ao custo atuarial em um momento singular da história do real, pois, pela primeira vez, a taxa de juros CDI deverá fechar o ano inferior à taxa atuarial.
A diversificação da carteira de renda fixa também está expressa no aumento de recursos investidos em crédito privado, notadamente com incremento na participação em debêntures, letras financeiras e CDBs, que já ultrapassam os R$ 4 bilhões, somados Plano 1 e PREVI Futuro – e oferecem expressivo prêmio em relação aos títulos do governo.
Os imóveis foram o grande destaque em rentabilidade dos investimentos em 2011, com valorização de 32% no Plano 1. A carteira de Imóveis Locados, que representa 58,4% do segmento no Plano, obteve rentabilidade de 23,8% no ano. Já a carteira Shopping Center (35,7% do segmento) apresentou rentabilidade de 49,99% em 2011. No PREVI Futuro o investimento no segmento imobiliário se dá por meio do Shopping ABC, em São Paulo, que teve valorização de 33,41% em 2011. O shopping passou por amplo processo de revitalização iniciado em março e o resultado reflete o investimento feito.
A ótima rentabilidade do segmento foi obtida em função da reavaliação do valor de imóveis que compõem a carteira, dos investimentos feitos em imóveis para melhorar seu potencial de locação e do aluguel de espaços comerciais, quase todos ocupados. Nesse sentido, destaca-se o edifício Eco Berrini, em São Paulo, alugado pela Telefônica para os próximos dez anos.
Crescem as operações com participantes
A carteira de empréstimos do Plano 1 teve um crescimento no montante de seus recursos de 18,3% em relação ao início de 2011, alcançando R$ 3,36 bilhões em 69.856 contratos em estoque com valor médio em torno de R$ 48 mil. O desempenho da carteira no ano foi de 11,98%. O PREVI Futuro teve desempenho de 12,55% da carteira de empréstimos que alcançou R$ 336,7 milhões, com crescimento de 22% no montante de seus recursos em relação a dezembro de 2010.
Os financiamentos imobiliários do Plano 1 tiveram desempenho no ano de 12,32%, com a realização de mil novos contratos com valor médio de R$ 147,49 mil. No total, são 26.734 contratos na carteira. O desempenho da carteira de financiamentos imobiliários do PREVI Futuro foi de 12,49% no ano.
Muita gente nova na Capec
Muitos funcionários aderiram à carteira de pecúlios em 2011, que recebeu 5.363 novos participantes. A entrada desses participantes é fundamental para a Capec, pois esse grupo rejuvenesce a população coberta pela carteira, contribuindo para oxigenar o plano e garantir sua perenidade. Paralelo a isso, os valores dos pecúlios foram reajustados de janeiro de 2011 a janeiro de 2012 em 8% enquanto os valores das contribuições se mantiveram como os mais baratos frente aos produtos concorrentes no mercado.
Prestação de contas aos participantes
Esta matéria antecipa alguns dos principais números de 2011. A prestação de contas completa e detalhada por meio do Relatório de Atividades agregará, a partir deste ano, o Relatório de Responsabilidade Socioambiental, formando um documento unificado com informações integradas e de acordo com as diretrizes internacionais da Global Reporting Initiative (GRI). Em breve, o Relatório Anual será enviado para os participantes que não abriram mão de receber a versão impressa. E para todos, ele estará disponível no site. Mantendo o compromisso da transparência, a Diretoria Executiva irá a algumas capitais em abril apresentar os resultados aos participantes. As datas e os locais onde serão realizadas as apresentações em cada cidade serão divulgados mais adiante no site da PREVI. Acompanhe.
