A Previ incentiva as melhores práticas de governança corporativa nas empresas participadas e empreendimentos imobiliários, bem como iniciativas e práticas de sustentabilidade e responsabilidade social do investimento.
Entende-se por melhores práticas de governança corporativa o conjunto de princípios que envolvem transparência, responsabilidade, equidade e prestação de contas.
Em decorrência da maturidade da Previ na gestão de suas participações em empreendimentos imobiliários foi elaborado o Código Previ de Melhores Práticas de Governança Corporativa em Empreendimentos de Base Imobiliária, por meio do equilíbrio de duas visões: a do empreendimento e a do proprietário. A primeira identifica-se com a maximização de valor de forma sustentável, e a segunda visa assegurar a prestação adequada de contas e a transparência no exercício da gestão do empreendimento.
Em relação às empresas participadas, a Previ contribui para a gestão, controle e monitoramento da companhia, por meio da indicação, sempre que possível, de membros para compor os seguintes órgãos de Governança:
Além desses órgãos, há a participação de membros indicados pela Previ para compor comitês e comissões especializados de assessoramento ao Conselho de Administração em diversos temas, como por exemplo: Risco, Auditoria, Gestão Estratégica e Orçamento.
Uma das formas de a Previ garantir melhor gestão e acompanhamento dos seus investimentos é por meio de um instrumento chamado “Acordo de Acionistas”. Trata-se de um mecanismo jurídico que evita potenciais conflitos entre os acionistas e permite que a entidade eleja membros para os Conselhos de Administração e Fiscal.
Alguns Acordos de Acionistas preveem reuniões prévias às Assembleias e às reuniões do Conselho de Administração. A Reunião Prévia tem por finalidade discutir e definir a orientação de voto para os representantes da Previ.
Os Acordos de Acionistas e as Reuniões Prévias são essenciais para a participação da Previ nas tomadas de decisões e na melhor qualidade na gestão, garantindo a construção de mais valor para a companhia e maior retorno para os acionistas.
A Previ mantém um foco atento aos aspectos ASGI, desde a elaboração das Políticas de Investimentos dos planos de benefícios, que direcionam as decisões de investimentos, até a promoção de práticas sustentáveis nas empresas em que possui participação.
Para a Previ, um dos critérios fundamentais para a decisão de investir é o alinhamento entre o ativo e a Política de Sustentabilidade e Melhores Práticas ASGI da Entidade, conforme determinado pelas Políticas de Investimentos. Essa prática proporciona mais sustentabilidade aos negócios, gera valor para os associados, além de contribuir para a longevidade das empresas.
Para verificar esse alinhamento, a Previ realiza avaliação ASGI das empresas de renda variável, por meio da geração de um rating baseado em resultados obtidos com aplicação anual de um questionário ASGI proprietário, elaborado pela Diretoria de Participações. O questionário ASGI, que foi aperfeiçoado ao final de 2023, observa critérios qualitativos e quantitativos, realiza filtro negativo de integridade, considera a materialidade setorial, oportunidades e controvérsias das empresas analisadas. A partir dos resultados verificados, é realizado o ranqueamento das companhias e consequente mensuração dos riscos ASGI observados.
As informações geradas pelo rating servem de subsídio para a decisão de investimentos e desinvestimentos da Diretoria de Investimentos e para a realização de engajamentos junto às empresas que compõem sua carteira de renda variável. Nessas conversas, que podem ser efetuadas de forma individual ou conjunta com outros acionistas, por meio de conselheiros indicados e eleitos, é possível verificar oportunidades de melhoria, propor a adoção de práticas que visam à reversão dos riscos identificados ou ainda atuar por meio das iniciativas coletivas das quais é signatária (PRI, IPC, CDP etc.).
O processo de terceirização na área de investimentos também observa as diretrizes ASGI ao longo de sua análise, tanto em relação a fundos quanto a gestores. São consultados cadastros nacionais sobre restrições em relação à idoneidade e lisura dos concorrentes, bem como são aplicados questionários para saber, por exemplo, se há departamento específico e qual nível de restrições normativas em relação ao tema.
Além disso, verifica-se se os gestores são signatários de acordos relacionados ao tema ASGI e/ou se efetivamente são promotores de práticas de responsabilidade social, ambiental e ética e se possuem ações voltadas à prevenção, combate e remediação de atos de fraude e corrupção.
Em 2023, houve a realização de engajamento com 56 empresas investidas, após a identificação de 124 gaps durante aplicação do questionário ASGI. As ações de engajamento foram classificadas majoritariamente no pilar ambiental (63%), seguido pelo pilar de governança corporativa (20%), social (15%) e integridade (2%). Como resultado, 32% dos engajamentos já apresentaram resultados positivos; 6% resultaram em compromissos futuros assumidos; 48% geraram solicitação de tempo para análise; e 14% resultaram em pouca ou nenhuma receptividade ao pedido de preenchimento da lacuna identificada.
Na temporada de assembleias 2023, a Entidade participou de 47 assembleias de acionistas e realizou 17 registros de voto para constar em ata. Já na temporada 2024, foram 31 assembleias e 14 registros de voto, contemplando principalmente temas como remuneração da administração das companhias (e sua vinculação a metas ASGI) e importância do caráter permanente do conselho fiscal como instrumento de compliance e mitigação de riscos.
Na carteira imobiliária, a Previ também tem desempenhado um papel significativo na mitigação dos impactos ambientais, reforçando a necessidade da adoção de práticas sustentáveis. Atualmente, mais da metade dos seus empreendimentos, aproximadamente 57%, são certificados pelas renomadas normas LEED ou ISO 14001, refletindo um compromisso com a gestão sustentável. Os demais imóveis estão alinhados com essa visão, seguindo o caminho para obter tais certificações, demonstrando a contínua dedicação da Previ em gerar valor para seus ativos e promover a sustentabilidade também no setor imobiliário.
Para saber mais sobre a atuação institucional da Previ em sustentabilidade, acesse a página Sustentabilidade e Práticas ASGI.
